Seguramente hayas oído hablar en mas de una ocasión de las casas prefabricadas modernas, las cuales son muy acordes con lo que se pide hoy en día cuando se va a comprar una casa prefabricada, modernidad y económica. Hay muchos modelos diferentes en el mercado, dependiendo de el constructor y los materiales que se empleen para construir la casa.

Desde hace años, esta opción esta siendo muy demandada por los futuros propietarios de una casa prefabricada, ya que los clásicos modelos cansan, y sobre todo los mas jóvenes son lo que quieren romper el dinamismo de lo minimalista o abstracto, sin renunciar a las características propias de una casa prefabricada.

Por tanto debe quedar bien clara la diferencia entre un piso embargado y un piso subastado, un piso embargado es el que está en poder del banco por un impago del crédito por parte del propietario y un piso subastado ya cuenta con un nuevo propietario que ha saldado la deuda o parte de la misma y que en poco tiempo podrá disponer del inmueble subastado a su nombre y figurar como nuevo propietario legal.

Sin embargo participar en una subasta de pisos embargados no es sencillo, es necesario en primer lugar contar con una gran solvencia económica, pues lo primero que se exige para poder participar en cualquier subasta de este tipo es depositar una cantidad importante de dinero como fianza, esta fianza en caso de no conseguir el piso se devuelve y si se consigue se descuenta del valor del mismo. Una vez depositada la fianza y ya en la subasta hay que realizar la mejor puja y además que la cantidad sea bastante para cubrir un porcentaje estipulado previamente, por lo que no resulta sencillo hacerse con un piso embargado en una subasta.

El proceso es el siguiente, cuando un piso es embargado y se pasa a subasta, puede que la cantidad que se obtenga en la puja por el mismo no sea suficiente para liquidar la deuda, que se ve además incrementada con los intereses de mora y los gastos, por lo que el propietario sigue teniendo una deuda pendiente con la entidad financiera por la diferencia entre lo conseguido en la subasta por el piso embargado y la deuda total, si este se declara insolvente y no puede hacer frente a la deuda pendiente, la entidad financiera reclama el pago a los avalistas.

Lo más acertado cuando vemos que no vamos a poder hacer frente a la hipoteca es salir del piso, ya sea de un modo temporal, mediante el alquiler del mismo y conseguir así hacer frente a la hipoteca o vendiendo el mismo aunque sea un mal negocio pero al menos conseguir la cantidad que salda la deuda, al menos así no perdemos el piso en su totalidad.